2009 год

О ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" за 2009 год

Ответственный за реализацию проекта – департамент строительства края

Основание: распоряжение главы администрации  (губернатора) Краснодарского края от 30.04.2009 г. N° 308-р "О реализации приоритетных национальных проектов  и демографической политики в Краснодарском крае в 2009 году".

Направлениями реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" (далее — Проект) являются:

  • увеличение объемов жилищного строительства;
  • увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования;
  • обеспечение жильем молодых семей;
  • обеспечение жильем граждан, относящихся к категориям, установленных федеральным законодательством.

Улучшение жилищных условий молодых семей

Предоставление субсидий молодым семьям на приобретение жилья, оплату первоначального взноса при получении или на погашение ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования

Увеличение объема ежегодно выдаваемых ипотечных жилищных кредитов в 2008 г., увеличение доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств до 25%.

Увеличение объемов жилищного строительства

Основной целевой показатель ? увеличение годового объема ввода жилья в 2009 г. до 2977 тыс. м2.

1. Предоставление субсидий на полное возмещение затрат на уплату процентов по кредитам на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой как при малоэтажном, так и при многоэтажном жилищном строительстве  (20 млн. руб.).

2. Субъекты Российской Федерации, удовлетворяющие требованиям по развитию рыночных отношений в жилищно-коммунальном секторе, получат государственную поддержку на модернизацию коммунальной инфраструктуры на завершение строительства незаконченных объектов коммунальной инфраструктуры по проектам, отобранным в 2006-2007 гг. (161 млн. руб.).

3. Предоставление субсидий субъектам Российской Федерации на обеспечение жильем граждан, категорий определенных федеральным законодательством (114 сертификатов на сумму 861,3 млн. рублей на обеспечение жильем ветеранов и инвалидов).

Текущее состояние:

По приоритетному национальному проекту "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" все мероприятия сетевых графиков выполняются в установленные сроки.

Одно мероприятие сетевого графика не было выполнено – это получение субсидий на строительство автодорог к новым микрорайонам  в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства", заявка Краснодарского края не была представлена, в связи с отсутствием проектов отвечающих условиям конкурсного отбора. Участниками данного конкурса могли быть проекты, получающие субсидии федерального бюджета на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой. Таких проектов в 2009 году в крае не было.

За период январь – декабрь построено и введено в эксплуатацию 3394,4 тыс.кв.м жилья, что составляет 114,02 % от планового задания на 2009 год и 86,2% по отношению к аналогичному периоду 2008 года.

Распоряжением Правительства РФ от 3 апреля 2009 года N° 454-р Краснодарскому краю выделено 123 ГЖС на сумму 176,991 млн. рублей. За отчетный период роздан  и реализован 141 сертификат на общую сумму 173,9 млн. рублей. Разница в плановом и фактическом количестве выданных сертификатов достигнута за счет разницы в расчетной и фактической стоимости 1 кв.м. и изменения количества членов семей получателей ГЖС.

Министерством регионального развития Российской Федерации проведен конкурс на участие субъектов РФ в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище", для Краснодарского края определен предельный размер средств федерального бюджета в сумме 65,8 млн. рублей.

В ноябре 2009 года из федерального бюджета краю выделены сертификаты по категории "Граждане уволенные с военной службы" (209 сертификатов на сумму 332,310 млн. рублей). По состоянию на 31 декабря 2009 года из них выдано 20 сертификатов на сумму 28,8 млн. рублей.  В связи с тем, что сертификаты поступили в край  в конце года,  выдача и реализация их будет продолжена в 2010 году.

По оперативным данным за отчетный период выдано целевых жилищных кредитов и займов около 4100 млн. рублей, в т.ч. ипотечных кредитов и займов около 3700 млн. рублей.

Кроме того, в 2009 году продолжается работа в рамках мероприятия по приобретению квартир для граждан уволенных с военной службы и для военнослужащих,  а  также под переселение граждан  из ветхого и аварийного жилищного фонда. По информации, представленной предприятиями и муниципальными образованиями края, составлен реестр квартир для приобретения федеральными органами власти.

В 2009 году были  проведены аукционы на покупку квартир для военнослужащих в городах Анапа, Абинск, Армавир, Краснодар, Кореновск, Крымск, Горячий ключ, Тимашевск, Туапсе, Славянск-на-Кубани, Ейск, Белореченск, ст.Выселки и ст.Динская.

По итогам 2009 года оплачена покупка 220 квартир на сумму 410,66 млн. рублей и аванс на долевое участие в строительстве 1295 квартир – 858,1 млн. рублей.

Для приобретения жилья под переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда заключены госконтракты на сумму 2 млрд. 386 млн. рублей (1667 квартир), профинансировано 1,978 млрд. рублей.