2011 год

О ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" за 2011 год

Ответственный за реализацию проекта – департамент строительства Краснодарского края

Основание: распоряжение главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 июня 2011 года N° 922-р "О реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики в Краснодарском крае в 2011 году"

Направлениями реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" являются:

  • стимулирование развития жилищного строительства;
  • увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования;
  • выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Мероприятия проекта реализуются в рамках федеральной и краевой целевых программ "Жилище" на 2011-2015 годы.

Объем финансирования:

  • федеральный бюджет – 2,5 млрд. рублей (с учетом стоимости жилищных сертификатов);
  • консолидированный бюджет края – 1,1 млрд. рублей;
  • средства Фонда ЖКХ, средства материнского капитала – 2,3 млрд. рублей.

Стимулирование развития жилищного строительства

1. В 2011 году ввод жилых домов по сравнению с предыдущим годом увеличился на 2,3 %, введено 39,3 тыс. квартир общей площадью 3 688,7 тыс. м2, плановый показатель перевыполнен на 15,3 процента.

Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 24,9 тыс. квартир общей площадью 1 790,8 тыс. м2, на 10,9 % больше зафиксированного показателя 2010 года.

Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме жилищного строительства составила 51,5 % от общей введенной площади жилых домов. Всего индивидуальными застройщиками построено 14,4 тыс. квартир общей площадью 1 897,9 тыс. м2 (95,4 % от показателя 2010 года).

В декабре 2011 года организациями введено в городских округах: Анапе – 168-ми квартирный жилой дом, Армавире – 3 дома (134 квартиры), Горячем Ключе – 9 домов (181 квартира), Краснодаре – 11 домов (1751 квартира), Сочи – 20  домов (704 квартиры); муниципальных районах: Апшеронском – 3 дома (81 квартира), Белореченском – 2 дома (4 квартиры), Кавказском – 85-ти квартирный жилой дом, Красноармейском – 2 дома (4 квартиры), Крымском – 70-ти квартирный жилой дом, Курганинском – 30-ти квартирный жилой дом, Лабинском – 80-ти квартирный жилой дом, Павловском – 35-ти квартирный жилой дом, Северском – 30-ти квартирный жилой дом, Славянском – 2 дома (83 квартиры), Туапсинском – 70-ти квартирный жилой дом.

2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 году осуществлялось в рамках адресных программ Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Правлением Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в августе 2011 года были утверждены заявки Краснодарского края на сумму 835,1 млн. рублей на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, софинансирование за счет средств краевого бюджета – 427,0 млн. рублей. На реализацию данных мероприятий в 2011 году было использовано 730,0 млн. рублей (в том числе 427,0 млн. рублей – средства краевого бюджета).

Всего из ветхого и аварийного жилищного фонда переселено 3 228 человек.

Также в крае реализовывалась ведомственная краевая целевая программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Новороссийск. В результате приобретено 85 квартир общей площадью жилых помещений 4,4 тыс. м2 для переселения 259 граждан из 17 аварийных многоквартирных домов.

3. В рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы Краснодарскому краю была предусмотрена субсидия в размере 115,8 млн. рублей, в том числе:

  • на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным юридическими лицами в кредитных организациях на реконструкцию кирпичного завода ОАО "Славянский кирпич" в х. Галицын Славянского района Краснодарского края – 4,0 млн. рублей, софинансирование за счет средств краевого бюджета – 0,2 млн. рублей. Средства профинансированы и освоены в полном объеме;

на строительство объектов социальной инфраструктуры:

  • школа по ул. Жуковского, б/н в г. Геленджике – 64,3 млн. рублей, софинансирование за счет средств краевого бюджета – 82,6 млн. рублей, за счет средств местного бюджета – 27,0 млн. рублей. Средства профинансированы и освоены в полном объеме;
  • детский сад на 140 мест в г. Приморско-Ахтарске – 22,7 млн. рублей, софинансирование за счет средств краевого бюджета – 28,6 млн. рублей, за счет средств местного бюджета – 10,0 млн. рублей. Администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, не обеспечившей в полном объеме софинансирование строительства объекта из местного бюджета (частично подтверждено обеспечение в размере 457,4 тыс. рублей), субсидии не перечислены;
  • детский сад литер "46 "б" по ул. Зиповская, 37 в г.Краснодаре – 24,7 млн. рублей, софинансирование за счет средств краевого бюджета – 37,3 млн. рублей, за счет средств местного бюджета – 4,8 млн. рублей. Администрации муниципального образования город Краснодар, не представившей документацию, необходимую для софинанснирования строительства детского сада на 120 мест из федерального и краевого бюджетов, субсидии не перечислены.

Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования

1. За отчетный период было выдано 12,1 тысяч ипотечных жилищных кредитов с учетом перекредитования на общую сумму 16 900 млн. рублей.

2. В рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы Краснодарскому краю выделено из средств федерального бюджета 25,2 млн. рублей (распоряжение Правительства РФ от 29 июля 2011 года N°1346-р). В сводный список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в 2011 году было включено 113 семей, из них 112 семьям были выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты.

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан

1. В 2011 году Краснодарскому краю была выделена субвенция из федерального бюджета на реализацию передаваемых полномочий РФ по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в размере 1301,18 млн. рублей (с учетом подтвержденного неиспользованного остатка 2010 года – 826,8 млн. рублей). Средства профинансированы и освоены в полном объеме.

В 2011 году приобрели жилые помещения в собственность 1203 гражданина, в том числе 1039 ветеранов Великой Отечественной войны, расход средств составил 1158,15 млн. рублей и 164 гражданина, относящихся в категориям инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, расход средств – 90,86 млн. рублей. Общая площадь приобретенных (построенных) жилых помещений составила 50 тыс. м 2.

2. Распоряжением Правительства РФ от 6 апреля 2011 года N° 582-р утверждено распределение государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", Краснодарскому краю выделено 130 сертификатов на общую сумму 192,4 млн. рублей. Кроме того, в соответствии с приказами Министерства регионального развития России от 26 июля 2011 года N° 361, от 27 ноября 2011 года N° 510 Краснодарскому краю было дополнительно выделено 40 ГЖС на общую сумму 57,9 млн. рублей.

По состоянию на 1 января 2012 года оформлено 165 государственных жилищных сертификатов (далее ГЖС), в том числе:

  • 109 ГЖС – гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;
  • 10 ГЖС – гражданам, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
  • 58 ГЖС – участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавших в результате этих аварий, и приравненных к ним лиц.

Кроме того, в рамках реализации мероприятий по предоставлению гражданам, уволенным с военной службы (службы), приравненных к ним лиц и членам их семей единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, а также по предоставлению гражданам, уволенным с военной службы (службы), приравненных к ним лиц и членам их семей жилых помещений в собственность бесплатно, Краснодарскому краю выделены средства федерального бюджета в размере 771,5 млн. рублей.

Общая сумма субвенции, выделенной для предоставления жилья гражданам указанной категории составляет 771,5 млн. рублей, из них:

148,6 млн. рублей – субвенция передана органам местного самоуправления Краснодарского края (г. Краснодар, г. Армавир, г. Новороссийск, г. Сочи Крымский район) на реализацию полномочий по приобретению жилых помещений для дальнейшей передачи по договорам социального найма для данной категории.

562,9 млн. рублей – субвенция на приобретения жилых помещений для последующего предоставления гражданам в собственность бесплатно.

Остаток неиспользованной субвенции на 1 января 2012 года составляет 620 млн. рублей. Освоение средств и приобретение жилья будет осуществлено в 2012 году.